REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Třetina projektových společností má více zakázek než před rokem

Sektor projektových prací očekává mírný růst jak v roce 2015 (o 4,6 %), tak i v roce 2016 (o 3,7 %). Třetina projektových společností má více zakázek než před rokem. Naopak méně zakázek než před rokem má již jen jedna z deseti projektových firem. Aktuálně mají projektové společnosti ve svých zásobnících práce v průměru 17 % neziskových nebo i ztrátových zakázek, se kterými se budou muset vypořádat.
Třetina projektových společností má více zakázek než před rokem

Rychlejšímu přísunu práce z veřejného sektoru brání podle ředitelů společností zdlouhavá výběrová řízení, větší příliv privátních zakázek je zpomalován kvůli průtahům při schvalování nových investorských záměrů. Vyplývá to z nejnovější Kvartální analýzy českého stavebnictví Q2/2015 zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se společností RUUKKI.

Zakázek na projektovou přípravu staveb v současné době přibývá. Třetina (33 procent) ředitelů projektových a architektonických kanceláří potvrzuje, že již má více práce než před rokem. Stejný objem práce hlásí lehce nadpoloviční (55 procent) většina společností a pouze jedna z deseti firem (12 procent) uvádí, že má méně zakázek než o rok dříve. Firmy mají nyní nasmlouvané zakázky v průměru na půl roku.

„Trh projektových prací pozvolna ožívá, nicméně neočekává se skokový nárůst. V letošním roce se zvýší objem projektových prací o 4,6 % a pozvolné zlepšování (o 3,7 %) bude pokračovat i v roce 2016,“ uvádí Jiří Vacek, ředitel analytické společnosti CEEC Research. „Trh projektových prací se začal výrazně odlišným způsobem vyvíjet v různých segmentech. Zdá se, že projektová příprava v dopravě výrazně ožila,“ konstatuje Miroslav Kos, předseda představenstva a generální ředitel Sweco Hydroprojekt. Další růstový vývoj očekává i Petr Ščurkevič, ředitel divize Projekce pozemních staveb, K4: „Předpokládám, že trh s projektovými pracemi začne mírným tempem růst. Větší podíl na tomto růstu budou (alespoň v pozemním stavitelství) generovat klienti ze soukromého sektoru. Státní sektor v pozemním stavitelství zatím přešlapuje na místě, a navíc je stále paralyzován soutěžením na nejnižší cenu.“

Cena za projektové a architektonické práce byla v posledních letech kvůli nedostatku zakázek a tvrdému konkurenčnímu boji v řadě případů velmi nízká a někdy dosáhla i dumpingové úrovně. „V oblasti projektových prací vnímáme za poslední dva roky zlepšení, nicméně je to velmi náročné prostředí. Hlavním problémem je zde nejspíš nízká úroveň cen, kdy ceny šly v průběhu “krize“ dolů, a na této úrovni v podstatě přetrvávají doposud,“ vysvětluje Boris Zupančič, Marketing Manager CZ, HU, SK, Philips Lighting.

V Kvartální analýze českého stavebnictví aktuálně ředitelé firem potvrzují, že v jejich zásobnících práce je z minulosti téměř pětina (17 procent) neziskových nebo dokonce ztrátových zakázek. „Neziskové zakázky přijímaly společnosti v minulých letech, aby nemusely dramaticky snižovat své kapacity. Projektové firmy neměly v mnoha případech šanci z honorářů na trhu, kde jediným kritériem byla cena, své zaměstnance odpovídajícím způsobem zaplatit. Nyní lze pozorovat trend návratu k rozumně honorované práci. Snad to již bude dostatečný impuls, aby nadaní mladí i zkušení technici neodcházeli z finančních důvodů mimo obor,“ říká Pavel Havlíček, generální ředitel, SUDOP GROUP, a. s.

Zmíněný stav by jistě zlepšilo rychlejší zadávání zakázek. Tomu ale v případě veřejných investic brání podle ředitelů projektových společností především zdlouhavá výběrová řízení a absence dlouhodobé koncepce investorů. „U státního sektoru jsou to především zdlouhavá a složitá výběrová řízení, jejichž režim a procesní náročnost nejsou v porovnání s vlastním předmětem zakázky často ekvivalentní,“ vysvětluje Martin Höfler, ředitel a předseda představenstva, PUDIS, a. s. K tomu doplňuje Lubor Hoďánek, generální ředitel VPÚ DECO PRAHA, a.s.: „Ve většině případů jde o nedostatečnou kompetenci úředníků a obavu z kriminalizace jakékoliv jejich činnosti. Zde se navracíme ke starému rčení: „Kdo nic nedělá, nic nezkazí.“

Naopak dlouhými výběrovými řízeními nejsou nikterak zatíženy firmy, které pracují se soukromými investory. Ale, jak konstatují ředitelé projektových firem, rychlejšímu přísunu zakázek z privátních zdrojů zde naopak brání zdlouhavá alibistická jednání úřadů při schvalování investičních záměrů a často se měnící legislativa. „U privátu je problémem především délka povolovacích procesů a obrovský prostor pro kverulanty všeho druhu, kteří mnohdy účelově blokují výstavbu ve jménu budoucnosti. Oni přeci vědí „nejlépe,“ co je správně – stejné jako kdysi, jen se změnila barva praporu,“ popisuje Ivo Kovalík, ředitel, Arch.Design, s.r.o.

CEEC Research

logo
Dobřejovická 385
252 43 Průhonice

e-mail: kontakt@ceec.eu

web: www.ceec.eu

Více o firmě Vyžádat další informace

Sdílet / hodnotit tento článek

Přečtěte si více k tématu Stavebnictví v číslech

Praha, ilustrační obrázek © fotolia.com

Neobydlených bytů jsou v Praze nižší jednotky procent

Podíl neobydlených bytů na celkovém bytovém fondu v Praze jsou nižší jednotky procent. Vyplývá to ze studie poradenské firmy KPMG. Podle posledních dostupných údajů je v hlavním městě 46 000 neobydlených bytů, bytový fond tvoří zhruba 600 000 bytů. Jak uvedl odborník na nemovitosti v KPMG Pavel Dolák, počet skutečně ...

Stavba rodinného domu, ilustrační obrázek, fotolia.com

Zájem o půjčky na bydlení mladým klesá, proti loňsku je třetinový

Zájem o půjčky na bydlení pro mladé lidi nadále klesá. Průměrný měsíční objem žádostí letos do konce září proti loňskému roku klesl na necelou třetinu. Loni byl 148 milionů korun, letos 45 milionů. Vyplývá to z údajů Státního fondu rozvoje bydlení (SFRB), které má ČTK k dispozici. Podle ministerstva pro místní rozvoj ...

Stavební produkce v srpnu meziročně klesla o 3,7 procenta

Stavební produkce v srpnu meziročně klesla o 3,7 procenta

Stavebnictví v srpnu meziročně kleslo o 3,7 procenta, zatímco v červenci vzrostlo o 6,5 procenta. Po očištění o vliv počtu pracovních dnů byla srpnová stavební produkce v Česku meziročně o 2,4 procenta nižší. Produkce v pozemním stavitelství, kam spadá stavba bytů, kanceláří nebo skladů, se ve srovnání se stejným ...

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

SŽDC v příštím roce investuje do modernizací nádraží 720 mil. Kč

Správa železnic plánuje v příštím roce investovat do rozsáhlých modernizací nádražních budov přes 720 milionů korun. Letos to zatím bylo kolem 405 milionů korun. Organizace vypíše také tendry na kompletní rekonstrukci 23 budov. Na dnešní konferenci Nádraží 2019 to řekl náměstek Správy železniční dopravní cesty (SŽDC) ...

Peníze, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Daň z nabytí nemovitosti se bude platit, Sněmovna ji nezrušila

Daň z nabytí nemovitosti se bude vybírat i nadále. Sněmovna včera odmítla návrh Senátu, který chtěl daň zrušit. Podle některých senátorů je tato daň nemorální. Senát chtěl zrušení daně vložit do poslanecké novely, která osvobozuje od daně první prodej bytů v rodinných domech. Sněmovna novelu stvrdila se zmíněným ...

REKLAMA