REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Třetina projektových společností má více zakázek než před rokem

Sektor projektových prací očekává mírný růst jak v roce 2015 (o 4,6 %), tak i v roce 2016 (o 3,7 %). Třetina projektových společností má více zakázek než před rokem. Naopak méně zakázek než před rokem má již jen jedna z deseti projektových firem. Aktuálně mají projektové společnosti ve svých zásobnících práce v průměru 17 % neziskových nebo i ztrátových zakázek, se kterými se budou muset vypořádat.
Třetina projektových společností má více zakázek než před rokem

Rychlejšímu přísunu práce z veřejného sektoru brání podle ředitelů společností zdlouhavá výběrová řízení, větší příliv privátních zakázek je zpomalován kvůli průtahům při schvalování nových investorských záměrů. Vyplývá to z nejnovější Kvartální analýzy českého stavebnictví Q2/2015 zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se společností RUUKKI.

Zakázek na projektovou přípravu staveb v současné době přibývá. Třetina (33 procent) ředitelů projektových a architektonických kanceláří potvrzuje, že již má více práce než před rokem. Stejný objem práce hlásí lehce nadpoloviční (55 procent) většina společností a pouze jedna z deseti firem (12 procent) uvádí, že má méně zakázek než o rok dříve. Firmy mají nyní nasmlouvané zakázky v průměru na půl roku.

„Trh projektových prací pozvolna ožívá, nicméně neočekává se skokový nárůst. V letošním roce se zvýší objem projektových prací o 4,6 % a pozvolné zlepšování (o 3,7 %) bude pokračovat i v roce 2016,“ uvádí Jiří Vacek, ředitel analytické společnosti CEEC Research. „Trh projektových prací se začal výrazně odlišným způsobem vyvíjet v různých segmentech. Zdá se, že projektová příprava v dopravě výrazně ožila,“ konstatuje Miroslav Kos, předseda představenstva a generální ředitel Sweco Hydroprojekt. Další růstový vývoj očekává i Petr Ščurkevič, ředitel divize Projekce pozemních staveb, K4: „Předpokládám, že trh s projektovými pracemi začne mírným tempem růst. Větší podíl na tomto růstu budou (alespoň v pozemním stavitelství) generovat klienti ze soukromého sektoru. Státní sektor v pozemním stavitelství zatím přešlapuje na místě, a navíc je stále paralyzován soutěžením na nejnižší cenu.“

Cena za projektové a architektonické práce byla v posledních letech kvůli nedostatku zakázek a tvrdému konkurenčnímu boji v řadě případů velmi nízká a někdy dosáhla i dumpingové úrovně. „V oblasti projektových prací vnímáme za poslední dva roky zlepšení, nicméně je to velmi náročné prostředí. Hlavním problémem je zde nejspíš nízká úroveň cen, kdy ceny šly v průběhu “krize“ dolů, a na této úrovni v podstatě přetrvávají doposud,“ vysvětluje Boris Zupančič, Marketing Manager CZ, HU, SK, Philips Lighting.

V Kvartální analýze českého stavebnictví aktuálně ředitelé firem potvrzují, že v jejich zásobnících práce je z minulosti téměř pětina (17 procent) neziskových nebo dokonce ztrátových zakázek. „Neziskové zakázky přijímaly společnosti v minulých letech, aby nemusely dramaticky snižovat své kapacity. Projektové firmy neměly v mnoha případech šanci z honorářů na trhu, kde jediným kritériem byla cena, své zaměstnance odpovídajícím způsobem zaplatit. Nyní lze pozorovat trend návratu k rozumně honorované práci. Snad to již bude dostatečný impuls, aby nadaní mladí i zkušení technici neodcházeli z finančních důvodů mimo obor,“ říká Pavel Havlíček, generální ředitel, SUDOP GROUP, a. s.

Zmíněný stav by jistě zlepšilo rychlejší zadávání zakázek. Tomu ale v případě veřejných investic brání podle ředitelů projektových společností především zdlouhavá výběrová řízení a absence dlouhodobé koncepce investorů. „U státního sektoru jsou to především zdlouhavá a složitá výběrová řízení, jejichž režim a procesní náročnost nejsou v porovnání s vlastním předmětem zakázky často ekvivalentní,“ vysvětluje Martin Höfler, ředitel a předseda představenstva, PUDIS, a. s. K tomu doplňuje Lubor Hoďánek, generální ředitel VPÚ DECO PRAHA, a.s.: „Ve většině případů jde o nedostatečnou kompetenci úředníků a obavu z kriminalizace jakékoliv jejich činnosti. Zde se navracíme ke starému rčení: „Kdo nic nedělá, nic nezkazí.“

Naopak dlouhými výběrovými řízeními nejsou nikterak zatíženy firmy, které pracují se soukromými investory. Ale, jak konstatují ředitelé projektových firem, rychlejšímu přísunu zakázek z privátních zdrojů zde naopak brání zdlouhavá alibistická jednání úřadů při schvalování investičních záměrů a často se měnící legislativa. „U privátu je problémem především délka povolovacích procesů a obrovský prostor pro kverulanty všeho druhu, kteří mnohdy účelově blokují výstavbu ve jménu budoucnosti. Oni přeci vědí „nejlépe,“ co je správně – stejné jako kdysi, jen se změnila barva praporu,“ popisuje Ivo Kovalík, ředitel, Arch.Design, s.r.o.

CEEC Research

logo
Na Spojce 968/7
101 00 Praha

telefon: +420 776 023 170
e-mail: kontakt@ceec.eu

web: www.ceec.eu/index.php

Více o firmě Vyžádat další informace

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Přečtěte si více k tématu Stavebnictví v číslech

Stavba, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Objem stavebních zakázek byl na konci roku 2020 nejvyšší od 2008

Stavební firmy v Česku měly na konci loňského roku 18.286 zakázek za 199,8 miliardy korun, meziročně o 16,8 procenta více. Hodnota byla nejvyšší od roku 2008. Necelé tři pětiny patřily veřejným zakázkám, zbytek připadal na soukromé. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu. Evidovány jsou údaje z firem s 50 a…

Bytový dům, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia.com

Na Vysočině loni přibylo 1556 bytů, o 4,9 % víc než předloni

Na Vysočině loni stavbaři dokončili 1556 bytů, v porovnání s předchozím rokem o 4,9 procenta víc. Většina krajů v Česku přitom zaznamenala pokles. Víc bytů než předloni bylo kromě Vysočiny předáno jen v Olomouckém kraji a v Moravskoslezském kraji. Vyplývá to z dat jihlavské správy Českého statistického úřadu.

Uran Liberec, zdroj: www.rearchitekti.cz

Rekonstrukce budovy Uran v Liberci si vyžádá asi 84 mil. Kč

Rekonstrukce úřednické sedmipodlažní budovy Uran v Liberci si vyžádá asi 84 milionů korun, město na ni bude žádat dotaci z evropského programu. Obnovit potřebuje hlavně fasáda, práce by se měly dělat v příštím roce. Novinářům to dnes řekl primátor Jaroslav Zámečník (Starostové pro Liberecký kraj).

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia.com, fuhrmann

Hodnota veřejných stavebních zakázek v lednu klesla o 51,8 pct

Objem zakázek, které veřejní investoři zadali stavebním firmám, v lednu meziročně klesl o 51,8 procenta na 10,7 miliardy korun. Počet se snížil o 6,3 procenta na 268. Největším zadavatelem byla Správa železnic se zakázkami za 3,3 miliardy korun. Hodnota nově vypsaných zakázek klesla rovněž o 51,8 procenta. Vyplývá to…

Plzeň, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Počet nových bytů v Plzeňském kraji klesl, zahajovaných bylo více

Počet dokončených bytů v Plzeňském kraji klesl za první tři loňská čtvrtletí meziročně o pětinu na 1436. Za samotný třetí kvartál jich vzniklo 438, což je meziročně dokonce o třetinu méně. Počet zahájených bytů naopak za prvních devět loňských měsíců meziročně vzrostl o 13 procent na 1956 jednotek. Za červenec až…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA