REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Třetina projektových společností má více zakázek než před rokem

Sektor projektových prací očekává mírný růst jak v roce 2015 (o 4,6 %), tak i v roce 2016 (o 3,7 %). Třetina projektových společností má více zakázek než před rokem. Naopak méně zakázek než před rokem má již jen jedna z deseti projektových firem. Aktuálně mají projektové společnosti ve svých zásobnících práce v průměru 17 % neziskových nebo i ztrátových zakázek, se kterými se budou muset vypořádat.
Třetina projektových společností má více zakázek než před rokem

Rychlejšímu přísunu práce z veřejného sektoru brání podle ředitelů společností zdlouhavá výběrová řízení, větší příliv privátních zakázek je zpomalován kvůli průtahům při schvalování nových investorských záměrů. Vyplývá to z nejnovější Kvartální analýzy českého stavebnictví Q2/2015 zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se společností RUUKKI.

Zakázek na projektovou přípravu staveb v současné době přibývá. Třetina (33 procent) ředitelů projektových a architektonických kanceláří potvrzuje, že již má více práce než před rokem. Stejný objem práce hlásí lehce nadpoloviční (55 procent) většina společností a pouze jedna z deseti firem (12 procent) uvádí, že má méně zakázek než o rok dříve. Firmy mají nyní nasmlouvané zakázky v průměru na půl roku.

„Trh projektových prací pozvolna ožívá, nicméně neočekává se skokový nárůst. V letošním roce se zvýší objem projektových prací o 4,6 % a pozvolné zlepšování (o 3,7 %) bude pokračovat i v roce 2016,“ uvádí Jiří Vacek, ředitel analytické společnosti CEEC Research. „Trh projektových prací se začal výrazně odlišným způsobem vyvíjet v různých segmentech. Zdá se, že projektová příprava v dopravě výrazně ožila,“ konstatuje Miroslav Kos, předseda představenstva a generální ředitel Sweco Hydroprojekt. Další růstový vývoj očekává i Petr Ščurkevič, ředitel divize Projekce pozemních staveb, K4: „Předpokládám, že trh s projektovými pracemi začne mírným tempem růst. Větší podíl na tomto růstu budou (alespoň v pozemním stavitelství) generovat klienti ze soukromého sektoru. Státní sektor v pozemním stavitelství zatím přešlapuje na místě, a navíc je stále paralyzován soutěžením na nejnižší cenu.“

Cena za projektové a architektonické práce byla v posledních letech kvůli nedostatku zakázek a tvrdému konkurenčnímu boji v řadě případů velmi nízká a někdy dosáhla i dumpingové úrovně. „V oblasti projektových prací vnímáme za poslední dva roky zlepšení, nicméně je to velmi náročné prostředí. Hlavním problémem je zde nejspíš nízká úroveň cen, kdy ceny šly v průběhu “krize“ dolů, a na této úrovni v podstatě přetrvávají doposud,“ vysvětluje Boris Zupančič, Marketing Manager CZ, HU, SK, Philips Lighting.

V Kvartální analýze českého stavebnictví aktuálně ředitelé firem potvrzují, že v jejich zásobnících práce je z minulosti téměř pětina (17 procent) neziskových nebo dokonce ztrátových zakázek. „Neziskové zakázky přijímaly společnosti v minulých letech, aby nemusely dramaticky snižovat své kapacity. Projektové firmy neměly v mnoha případech šanci z honorářů na trhu, kde jediným kritériem byla cena, své zaměstnance odpovídajícím způsobem zaplatit. Nyní lze pozorovat trend návratu k rozumně honorované práci. Snad to již bude dostatečný impuls, aby nadaní mladí i zkušení technici neodcházeli z finančních důvodů mimo obor,“ říká Pavel Havlíček, generální ředitel, SUDOP GROUP, a. s.

Zmíněný stav by jistě zlepšilo rychlejší zadávání zakázek. Tomu ale v případě veřejných investic brání podle ředitelů projektových společností především zdlouhavá výběrová řízení a absence dlouhodobé koncepce investorů. „U státního sektoru jsou to především zdlouhavá a složitá výběrová řízení, jejichž režim a procesní náročnost nejsou v porovnání s vlastním předmětem zakázky často ekvivalentní,“ vysvětluje Martin Höfler, ředitel a předseda představenstva, PUDIS, a. s. K tomu doplňuje Lubor Hoďánek, generální ředitel VPÚ DECO PRAHA, a.s.: „Ve většině případů jde o nedostatečnou kompetenci úředníků a obavu z kriminalizace jakékoliv jejich činnosti. Zde se navracíme ke starému rčení: „Kdo nic nedělá, nic nezkazí.“

Naopak dlouhými výběrovými řízeními nejsou nikterak zatíženy firmy, které pracují se soukromými investory. Ale, jak konstatují ředitelé projektových firem, rychlejšímu přísunu zakázek z privátních zdrojů zde naopak brání zdlouhavá alibistická jednání úřadů při schvalování investičních záměrů a často se měnící legislativa. „U privátu je problémem především délka povolovacích procesů a obrovský prostor pro kverulanty všeho druhu, kteří mnohdy účelově blokují výstavbu ve jménu budoucnosti. Oni přeci vědí „nejlépe,“ co je správně – stejné jako kdysi, jen se změnila barva praporu,“ popisuje Ivo Kovalík, ředitel, Arch.Design, s.r.o.

CEEC Research

logoDobřejovická 385
252 43 Průhonice

e-mail: kontakt@ceec.eu

web: www.ceec.eu

Více o firmě Vyžádat další informace

Sdílet / hodnotit tento článek

Přečtěte si více k tématu Stavebnictví v číslech

Demolice, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com, mmphotographie.de

Obce v sociálně vyloučených místech získají na demolice 95,3 mil.

Obce v sociálně vyloučených lokalitách získají na demolice chátrajících budov dalších 95,3 milionu korun z národních dotací. Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) v další výzvě podpořilo 37 projektů ve 13 krajích. Nejvíce peněz jde do Ústeckého kraje (21,6 milionu korun), nejméně do Jihomoravského (354.000 Kč). Sdělil ...

Dřevostaveb loni vyrostlo 2945, meziročně o třetinu víc

Dřevostaveb loni vyrostlo 2945, meziročně o třetinu víc

Počet postavených domů s dřevěnou nosnou konstrukcí loni v Česku znovu vzrostl. Lidé jich postavili 2945, meziročně o 36 procent víc. Uvedla to dnes Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD) na základě údajů Českého statistického úřadu. Podíl dřevostaveb na trhu rodinných domů tak dosáhl 16,1 procenta.

Poptávka po průmyslových objektech vzrostla v ČR o polovinu

Poptávka po průmyslových objektech vzrostla v ČR o polovinu

Poptávka po moderních průmyslových objektech vzrostla v Česku meziročně téměř o polovinu. Výstavba nových průmyslových nemovitostí sice v posledních dvou letech stále roste, poptávka ale pořád převažuje nabídku. Informovala o tom poradenská společnost Procházka & Partners. Pronajímatelná plocha v moderních ...

Praha nájem byty cena

Ceny starších bytů v Praze do dubna meziročně stouply o 5,7 %

Průměrné ceny starších bytů v Praze vzrostly do konce března meziročně o 5,7 procenta na 87 459 korun za metr čtvereční. Byly tak zhruba o 18 700 korun nižší než u novostaveb. Rozdíl v cenách mezi staršími a novými byty se zvýraznil, když před rokem činil 10 000 korun. Nejdražší byla Praha 1 s průměrnou ...

Růst cen bytů a domů zpomaluje, je nejnižší od roku 2015

Růst cen bytů a domů zpomaluje, je nejnižší od roku 2015

Růst cen bytů v Česku začíná zpomalovat. V prvním letošním čtvrtletí ceny mezikvartálně vzrostly nejméně od roku 2015. V Moravskoslezském kraji ceny stagnovaly a v Ústeckém kraji se mírně snížily. Zpomalení se naopak neprojevilo v Jihočeském, Olomouckém kraji a v Praze. Dnes to v tiskové zprávě sdělila Hypoteční banka.

REKLAMA