Hledat
Mapa cennemovitostí v ČR
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Češi letos plánují spíše rekonstrukce, čtvrtina uvažuje o novém bydlení

Přes čtyřicet procent Čechů letos plánuje rekonstrukci bytu či domu. Navzdory stoupajícím cenám uvažuje bezmála čtvrtina lidí o pořízení vlastní nemovitosti, přičemž s bydlením je aktuálně spokojena necelá polovina oslovených. Vyplývá to z květnového průzkumu agentury Ipsos pro společnost Broker Consulting mezi více než 1000 respondenty.
Česi plánují více rekonstrukce bydlení, zdroj: fotolia, zlikovec
Česi plánují více rekonstrukce bydlení, zdroj: fotolia, zlikovec

Do rekonstrukce domu či bytu se podle něj v tomto roce hodlá pustit 41 procent lidí. "Rekonstrukce je alternativa, když lidi nemůžu uvažovat o pořízení vlastní nemovitosti," uvedla Martinová Popenková z Ipsos. "Rekonstrukce táhnou trh druhým rokem. Banky očekávají vyšší zájem o výstavby a rekonstrukce přinášející bydlení s energeticky úspornějším provozem," uvedl místopředseda představenstva Hypoteční banky Vlastimil Nigrin.

O novém rodinném domu či bytu, či rekreační nemovitosti, uvažuje podle průzkumu 24 procent Čechů. Hlavně jde o mladé lidi do 33 let. Zatímco rekonstrukce chce více než polovina z dotázaných (57 procent) financovat z úspor, u nákupu nemovitostí plánuje skoro polovina (49 procent) využít hypotéku v kombinaci s vlastními zdroji a 23 procent se hodlá spolehnout na vlastní peníze.

Nejčastěji je zájem o nemovitosti do pěti milionů korun, na níž si lidé plánují vzít hypotéku do čtyř milionů korun a 83 procent z nich počítá, že splátky nepřesáhnou 20.000 korun měsíčně. Průzkum uvádí, že více než třetina potenciálních žadatelů o hypotéku (37 procent) na nemovitost či na rekonstrukci by nyní nesplňovala podmínky.

"Limity na hypotéky jsou z pohledu zájemců nepříjemné. Na druhou stranu ale právě v období, kdy při refixování prudce rostou splátky existujících hypoték, si můžeme představit, kolik domácností by se dostalo do fatálních potíží, pokud by ČNB v minulosti žádné limity neuplatňovala," řekl ekonom České spořitelny Michal Skořepa.

Se bydlením je podle průzkumu spokojeno 48 procent populace. Spokojenost lidé vnímají více pocitově než materiálně. "Nejčastěji jej popisují jako příjemnou lokalitu, kam se rádi vracejí a kde panují dobré rodinné i sousedské vztahy," uvádí průzkum. Spokojené bydlení má podobu vlastního domu, a to na vesnici (38 procent), ve městě (22 procent) či na samotě (13 procent).

Příčinu komplikované situace na trhu s bydlením vidí Češi hlavně v rostoucích cenách nemovitostí (54 procent z nich), stavebních materiálů a prací (50 procent), zdražení hypoték (30 procent). Čtyřiadvacet procent dotázaných vnímá současnou situaci v oblasti bydlení i jako důsledek války na Ukrajině. Jde převážně o věkovou skupinu nad 42 let a lidi s výučním listem.

Podle členky Národní ekonomické rada vlády (NERV) Heleny Horské je za rostoucí cenou nemovitostí nedostatečná nabídka bytů. "Podle mých odhadů chybí na trhu už přes 100.000 bytových jednotek v důsledku nedostatečné výstavby a chybějící alternativy k vlastnickému bydlení od družstevních po obecní byty," dodala Horská, hlavní ekonomka Raiffeisenbank.

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Hoppi CZE, CC BY-SA 4.0 via Wikimedia Commons

Černé stavby u Novomlýnských nádrží: Dvě šetření ombudsmana potvrdila, že na stovky černých staveb jsou úřady krátké

V případě nepovolených staveb okolo nádrže Nové Mlýny u jihomoravské obce Přítluky se stavební úřad dostal podle zjištění veřejného ochránce práv do patové situace. Množství černých staveb s nejasným vlastnictvím v kombinaci s omezeným množstvím úředníků vedou k tomu, že stavební úřad nezvládá v řízeních o odstranění…

Elektroměr, ilustrační obrázek - zdroj fotolia, Gina Sanders

Distributoři musí během tří let instalovat chytré elektroměry

Až 850.000 odběratelům musí tuzemští distributoři do poloviny roku 2027 nainstalovat tzv. chytré elektroměry. Dnešním dnem jim začala tříletá lhůta, během níž mají tato zařízení bezplatně nainstalovat všem zákazníkům s roční spotřebou elektřiny nad šest megawatthodin (MWh). Chytré elektroměry mají zefektivnit řízení…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, ivanods

Novinky v dotacích na výměnu kotlů, které začnou platit od 1. září 2024

Domácnosti mají poslední příležitost zažádat o výhodnější podporu na výměnu kotlů 1. a 2. emisní třídy, jejichž platnost skončí 1. září. Poté už bude finanční příspěvek nižší o desítky tisíc korun. Zvýhodnění pro seniory a nízkopříjmové domácnosti ale zůstává zachováno. Novinkou je, že si od září mohou o finanční…

Zdroj: Fotolia, Andery Popov

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

Zdroj: Tisková zpráva MMR ČR

Program na obnovu a rozvoj Terezína a Josefova

Vláda schválila materiál MMR, který představuje další krok k obnově a rozvoji pevnostních měst Terezín a Josefov. Obsahuje hlavní teze desetiletého programu. Způsob financování záchrany akutně ohrožených objektů vláda schválila v září loňského roku. Pevnostním městům by v příštích 10 letech…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, jamrooferpix

Stovky nových bytů v Přerově. Město se chystá na příchod nových obyvatel

Přerov se s dostavbou dálnice D1 a velkým zájmem investorů o průmyslové zóny chystá na příliv nových obyvatel. Podle vedení radnice ve městě vznikne do pěti let několik set nových bytů. Stavět je budou soukromé firmy, ale i město, které má v plánu vybudovat na místě současného hotelového domu Strojař osm desítek…

Stavba - zdroj: fotolia

Experti: Užití AI ve stavebnictví je v počátcích, vhodná je pro státní správu

Využívání umělé inteligence (AI) ve stavebnictví je v České republice zatím v počáteční fázi. Kromě užití v jazykových modelech, tedy ve vytváření textů a slov, by technologii bylo možné použít například jako součást robotické výstavby. Největší přínos umělé inteligence ve stavebnictví může být v generativním…