REKLAMA
S námi stavíte na informacích

Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Nemovitost kupujete v životě jednou nebo dvakrát. Jak získat hypotéku? Jak správně postupovat při koupi bydlení, vysněného domu nebo bytu? Na co si dát pozor při výběru? Nenechte se napálit při nákupu od realitních kanceláří. Co si ověřit před podpisem kupní smlouvy? Jaká je obvyklá cena bytu v lokalitě? Porozhlédněte se po okolí. Co se v okolí plánuje za výstavbu? Počítejte s opravami. Jaký je technický stav vybrané nemovitosti? Kolik zaplatíte za energie na vytápění? Bude potřeba měnit elektroinstalace či vodovodní potrubí?

JAK FINANCOVAT NEMOVITOST?

CO SI ZKONTROLOVAT PŘI KOUPI DOMU A BYTU?

VYTISKNĚTE SI CHECKLISTY

AUTOŘI A PARTNEŘI PROJEKTU

Pardubice radnice

Pardubice mají plán dostupného bydlení pro lidi v bytové nouzi

Vedení Pardubic navrhlo koncepci takzvaného dostupného bydlení. Upravuje pravidla pro přidělování městských bytů lidem v tísnivé bytové situaci. Nově mohou do programu vstoupit i lidé, kteří se u města v minulosti zadlužili a nemohli městské bydlení získat, musejí se však snažit o nápravu své situace, řekl to náměstek primátora zodpovědný mimo jiné za sociální politiku Jakub Rychtecký (ČSSD).

byt, bytový dům

Na jižní Moravě se začalo stavět méně bytů než loni

Stavaři na jižní Moravě v prvním čtvrtletí letošního roku začali s výstavbou 657 nových bytů. V porovnání s loňskem klesla zahájená výstavba o 4,6 procenta. Vyplývá to z informací, které dnes zveřejnila krajská pobočka Českého statistického úřadu (ČSÚ).

Stavbaři v Libereckém kraji dokončili v prvním čtvrtletí 194 bytů

Stavbaři v Libereckém kraji dokončili v prvním čtvrtletí 194 bytů

Stavbaři v Libereckém kraji dokončili v prvním čtvrtletí letošního roku o třetinu více bytů než před rokem. Větší meziroční nárůst dokončených bytů zaznamenal Český statistický úřad (ČSÚ) jen v Plzeňském a Olomouckém kraji. Do užívání předali stavbaři v Libereckém kraji do konce března 194 nových bytů, tři čtvrtiny z nich byly v rodinných domech nebo jejich přístavbách. V celém Česku dokončili ...

KOMENTÁŘ: Pro stavební povolení na dům potřebujete hlukovou studii

KOMENTÁŘ: Pro stavební povolení na dům potřebujete hlukovou studii

Hlukovou studii a vybudování opatření proti hluku po vás nyní může stavební úřad vyžadovat, i když si budete chtít postavit rodinný dům. Novela zákona od nového roku klade na stavebníky nové požadavky. Náklady za měření hluku se mohou vyšplhat na desítky tisíc korun.

Katastr nemovitostí umožňuje službu sledování změn

Katastr nemovitostí umožňuje službu sledování změn

Chcete být průběžně informováni o změnách v katastru nemovitostí týkajících se Vaší nemovitosti? Jste zástavní věřitel nebo oprávněný z věcného břemene a chcete vědět, že došlo k převodu nemovitosti jinému vlastníkovi? Zřiďte si službu sledování změn.

Nenechte si ujít užitečné informace ze světa stavebnictví

Nenechte si ujít užitečné informace ze světa stavebnictví

Stavíte rodinný dům? Rekonstruujete byt? Řešíte majetkové problémy se sousedem? Hledáte informace o dotacích na stavbu? Potřebujete inspiraci pro váš interiér? Na ESTAV.cz radí odborníci z praxe. Nenechte si utéct jejich články.

Ilustrační obrázek, foto D. Kopačková

Čechy doma obtěžuje hlavně hluk z ulice

44 % Čechů si stěžuje na pouliční rámus a v součtu 56 % na hluk od sousedů. Nejvíce trpí obyvatelé budov, které jsou dvacet a více let staré a zatím neprošly renovací či rekonstrukcí.

panelový dům byt

Průměrný bytový dům v ČR je starý 52 let, nejstarší jsou v Praze

Průměrné stáří bytových domů v Česku od data výstavby, respektive od data poslední rekonstrukce je 52,4 roku. Nejvíce je to v Praze (61,3 roku), naopak nejmladší bytové domy jsou ve Zlínském kraji (41,7 roku). Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu.

Rodiče dopomáhají k novému bydlení až polovině Čechů

Rodiče dopomáhají k novému bydlení až polovině Čechů

Polovina rodičů pomáhá svým dětem s hypotékou, na nové bydlení svých dětí přispívají dokonce celou 1/4 jeho ceny. Peníze rodičů či zástava jejich vlastní nemovitosti dopomáhají k novému bydlení až polovině Čechů, u mladých do 26 let dokonce až v sedmi z deseti případů.

Majitel vs. nájemník: I výpověď z nájmu má svá pravidla

Majitel vs. nájemník: I výpověď z nájmu má svá pravidla

Vedle dohody o zániku nájmu bytu je nejčastějším způsobem ukončení nájmu výpověď z nájmu bytu. Výpověď může dát jak pronajímatel, tak nájemce, v obou případech musí být písemná a musí být doručena druhé straně. Výpovědní doba pak běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně.

Brno nádraží centrum

Brnu se uvolnilo 15 startovacích bytů, pronajme je mladým rodinám

Brno pronajme 15 menších startovacích bytů mladým rodinám, řekla dnes novinářům primátorova náměstkyně zodpovědná za bytovou oblast Klára Liptáková (KDU-ČSL). Brno má podle ní asi 60 startovacích bytů, z nichž se 15 uvolnilo. Šest rodin už město vybralo, zbylé bude vybírat. Lidé, kteří splní podmínky, dostanou nižší cenu. Činí 50 korun za metr čtvereční, v centru Brna dosahuje někdy až téměř ...

Daň z nabytí nemovitosti bude platit zřejmě jen kupující

Daň z nabytí nemovitosti bude platit zřejmě jen kupující

Daň z nabytí nemovitých věcí bude zřejmě platit jen kupující. Včera to doporučil schválit sněmovní rozpočtový výbor v novele příslušného zákonného opatření Senátu. Vláda si od této změny slibuje větší jednoznačnost zákona i lepší výběr daně. Současný zákon dává možnost oběma stranám transakce, aby se dohodly, která z nich daň zaplatí; zpravidla ji platí prodávající a kupující je v pozici ručitele.

Spolehlivá střecha s dlouhou životností

Spolehlivá střecha s dlouhou životností

Jedním z klíčových rozhodnutí při plánování a stavbě domu je nepochybně výběr střešní krytiny. Volba střechy totiž ovlivní jak estetický vzhled domu, tak jeho fungování. Ideální volbou je krytina KM BETA. Střešní tašky KM BETA se vyrábí z přírodních materiálů, vyznačují se velkou odolností vůči nepříznivým venkovním podmínkám a jsou použitelné i pro šikmé střechy s opravdu nízkým sklonem (již od ...

Kam kráčíš sídliště? Stanou se ze sídlišť ghetta?

Kam kráčíš sídliště? Stanou se ze sídlišť ghetta?

Stanou se ze sídlišť ghetta? Tato otázka zazněla v českých médiích již mnohokrát. Pokud vím, oslovení odborníci (sociologové, sociální geografové, urbanisté) vždy odpověděli, že výrazná většina sídlišť má nakročeno k tomu, aby se prudkému socioekonomickému úpadku vyhnula a ghetta či slumy se z nich v příštích desetiletích nestaly.

bytový dům

Vláda dala zelenou dostupnějšímu nájemnímu bydlení

Ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová na vládě předložila návrh, který počítá s podporou výstavby nájemních bytů na území České republiky. Hlavním cílem tohoto návrhu je změna podmínek pro investory, zvýšení zájmu o výstavbu nájemních bytů a jejich dostupnost pro vymezené skupiny obyvatel včetně mladých do 30 let. Vláda návrh přijala.

Půjčky na bydlení pro mladé jsou zbytečné, míní odborníci

Půjčky na bydlení pro mladé jsou zbytečné, míní odborníci

Půjčka na bydlení pro lidi do 36 let s dětmi do šesti let, kterou ve středu schválila vláda, se mine účinkem. V době snadného přístupu k hypotékám a nízkých úrokových sazeb je to zbytečný krok. Shodují se na tom odborníci oslovení ČTK. Rovněž upozorňují, že maximální výše úvěru 600 000 korun je příliš nízká.

STIEBEL ELTRON nabízí komfortní řešení pro kuchyni i koupelnu

STIEBEL ELTRON nabízí komfortní řešení pro kuchyni i koupelnu

Technika hraje právě tak velkou úlohu, jako chování uživatele nebo stav budovy. Pokud budovu zateplíme, snížíme potřebu tepla na vytápění, ale u teplé vody takovou možnost nemáme, zde se musíme spolehnout na správnou volbu zdroje teplé vody.

Řekli o projektu

prof. Ing. Karel Kabele, CSc.
vedoucí katedry TZB na stavební fakultě ČVUT

Pečlivě zpracovaná příručka formou laikovi srozumitelnou zajisté přispěje k předcházení nespokojenosti s nemovitostí a umožní kontrolu technických zařízení nemovitosti.

Ing. Jakub Benda
Marketing and Communication, Saint-Gobain Czech republic and Slovakia

Váš projekt je velmi chvályhodný a i my se setkáváme s dotazy od investorů, které směřují právě k zjištění informací typu „na co nezapomenout.

Ing. Marcel Soural
generální ředitel společnosti Trigema

Nové bydlení je dlouhodobá investice a s tím by měl také zájemce k výběru bytu přistupovat.

Ing. Jiří Vacek, Ph.D. MIM
ředitel CEEC Research s. r. o.

Podrobná prohlídka bytu před jeho koupí je klíčová pro budoucí spokojené bydlení. Většina kupujících ale nemá dostatečné znalosti pro pečlivou technickou kontrolu dané nemovitosti.

Mgr. Jana Hrabětová
šéfredaktorka portálu Kde Chci Bydlet.cz, ředitelka soutěže Best of Realty – Nejlepší z realit

Kupující jsou dnes mnohem poučenější a náročnější. Na přejímku bytu přicházejí dobře připraveni, často v doprovodu inspektora nemovitostí, který včas odhalí případné chyby a nedostatky.

Ing. Radim Veselý
IKA BUILDOG s. r. o., Sales Director

Z pohledu inspektora nemovitostí takovouto pomůcku vnímáme pozitivně. Díky příručce investor lépe porozumí protokolu z naší inspekce a bude jej umět ve všech souvislostech využít pro svůj případ.

Martin František Přívětivý
ředitel obchodního týmu veletrhu For Arch

Bohužel výrazná většina koncových zákazníků pořád dává větší význam ceně, oproti kvalitnější či komfortnější, dražší alternativě.

Václav Soukup
ředitel divize FM3 ATALIAN

Myšlenka vytvořit a publikovat zdarma příručku, která pomůže méně technicky zkušeným klientům při nákupu nemovitosti, se mi zdá, jako vynikající a rozhodně přínosný nápad.

Články na TZB-info.cz

Vyberte si Váš pasivní dům z největšího katalogu pasivních domů

Pokud toužíte po bydlení s komfortním vnitřním prostředím a s minimálními náklady na provoz domu, je řešením volba ...

Novinky Inoutic: o 20 kg lehčí vstupní dveře a nové zdvižně posuvné dveře

Nové možnosti představují až o 20 kg lehčí vstupní dveře Rovex ze skleněných vláken a zdvižně posuvné dveře se ...

Světlovody: Tipy odborníků ze společnosti VELUX (V)

Zajímá vás, zda se neztratí světlo při průchodu světlovodem, jaká je jeho maximální délka nebo ve kterých ...

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist