Výstavba mrakodrapů na Pankráci: minulost i budoucnost

Téma mrakodrapů na Pankráci je v poslední době hojně diskutované. Přinášíme proto základní údaje o současné i plánované výstavbě výškových budov a vývoj sporu ohledně plánované výstavby na pražské Pankráci.

Současná výstavba

Pankrác se rozkládá na kopci nad územím Nuslí v Praze 4. V užším smyslu se často mluví o tzv. pankrácké pláni. Plány na výstavbu výškových budov na Pankráci se objevily už ve 30. letech 20. století. Současné mrakodrapy jsou pak výsledkem architektonické soutěže z poloviny 60. let.

První stavba, budova Motokovu (dnes City Empiria), vznikla v letech 1975 až 1977, měří 104 metrů.

Druhým mrakodrapem byl hotel Panorama (dnes Corinthia Panorama), vysoký 79 metrů a dokončený v roce 1983.

V roce 1988 přibyl na okraji Nuselského údolí hotel Forum (dnes Corinthia Towers), vysoký 84 metrů.

Zatím nejvyšší stavbou je se 109 metry loni zkolaudovaná budova City Tower, která se začala stavět už v roce 1978 pro někdejší Československý rozhlas. Byla dostavěna v roce 2008.

Na Pankráci se nestaví jen výškové domy. Letos v dubnu byla zprovozněna část administrativního komplexu Gemini, celý by měl být hotov do konce roku. V současné době se poblíž stanice metra Pankrác dokončuje nákupní centrum Arkády Pankrác. Otevřeno by mělo být v listopadu 2008.

Plány

Od 90. let se opět uvažuje o dostavbě pankrácké pláně, celá věc se dala do pohybu poté, co v roce 1999 rozestavěnou budovu bývalého rozhlasu koupila společnost ECM, které patří i někdejší Motokov. Zástavbu by mělo doplnit několik budov, jejichž investorem jsou i jiné společnosti.

Kolem roku 2011 by měla vzniknout 104 metrů vysoká budova ve tvaru písmene V. Ve 30 podlažích by mělo být přibližně 150 luxusních bytů, v podzemí se plánuje přes 300 parkovacích míst ve třech patrech. Součástí projektu nazvaného City Epoque bude rovněž hotel v oválné budově, která by měla být vysoká 75 metrů.

Dva nižší třicetimetrové kancelářské objekty (City Deco a City Element) se by měly vyrůst na rohu ulic Na Strži a Milevská. Hotovy by měly být už za dva roky.

Vyrůst by na Pankráci mohlo také zhruba 80 metrů vysoké administrativní centrum nazvané Ledová věž. Zatím není jasné, kdy by se mohlo začít stavět.

Spor o zástavbu

Nejvíce dohadů se vede kolem projektu skupiny ECM Group, který zahrnuje celkem devět budov. V roce 2000 představil investor studii, vypracovanou známým architektem Richardem Meierem, podle které by rozhlas narostl na 122 metrů a vedle něj by vyrostla další, 160 metrů vysoká budova. Vyvolal tím rozsáhlou debatu, která nakonec vyústila před čtyřmi lety v nový projekt, podle kterého zůstala bývalá rozhlasová budova v původní výši. Doplnit ji má nový bytový dům City Epoque, a hotel o kruhovém půdorysu o málo nižší než sousední Panorama.

V roce 2006 památkový odbor pražského magistrátu s dostavbou pláně podle projektu souhlasil, proti projektu se ale postavilo několik občanských sdružení. Ministerstvo kultury odvolání vyhovělo, magistrát následně připomínky zapracoval a vydal nové souhlasné stanovisko. Občanská sdružení se opět odvolala a věc znovu skončila na ministerstvu kultury, které v létě 2007 nakonec výstavbu projektu povolilo.

Kvůli výstavbě na Pankráci vyjádřilo loni znepokojení UNESCO. Jeho výbor požadoval, aby hlavní město vypracovalo metodiku pro výstavbu výškových budov v Praze. Magistrát ji zveřejnil v dubnu 2008. Nový plán má zamezit dohadům, kde výškové budovy stát mohou a kde ne. Pro posouzení stavby bude rozhodující pohled ze zhruba 25 míst Prahy, ohled se bude brát také na celý reliéf metropole.

Novým výškovým budovách dal letos v červnu zelenou také stavební úřad Prahy 4, vydal totiž rozhodnutí o umístění obou budov projektu City Epoque. Občanská sdružení se proti tomu odvolala, o stavbách tak bude rozhodovat pražský magistrát.

Sdružení Arnika nyní informovalo o tom, že pražský městský soud zrušil část rozhodnutí ministerstva pro místní rozvoj, které povolovalo rozšíření silnic na pankrácké pláni. Rozšíření mělo pomoci dopravě v blízkosti plánovaných výškových budov. Podle rozsudku by mělo být dopravní řešení pankrácké pláně komplexně posouzeno z hlediska dopadů na životní prostředí.

V souvislosti s Pankrácí čelí žalobě také ministerstvo dopravy, a to kvůli rozhodnutí o rozšíření magistrály o nájezdové rampy. O povolení požádala společnost ECM, která na Pankráci staví výškové budovy.

sdv, mal, HoBr

ABF, a.s., využívá agenturní zpravodajství ČTK, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČTK je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČTK.