V některých městech se nájmy od ledna 2009 zvýší téměř o 50 %

Regulované nájemné se v některých městech od ledna 2009 zvýší téměř o 50 procent. Nejvíce se ve standardních bytech I. kategorie zvýší nájmy například ve Zlíně, Strakonicích nebo Kutné Hoře. Přes 40 procent poroste nájemné také v mnoha pražských čtvrtích. Vyplývá to ze zjištění ČTK mezi radnicemi některých měst.

Nejméně poroste regulované nájemné v Krnově, kde se od příštího roku zvýší o 24 procent. Měsíční nájem krnovských občanů tak bude příští rok činit v bytech I. kategorie 25,28 koruny za metr čtvereční, což je také nejméně ze zjištěných měst. Nejvíce za čtvereční metr budou naopak od roku 2009 platit v některých částech Prahy 6, a to až 95,50 koruny za m2.

Majitelé domů považují míru nájemného v Praze již za ziskovou. Ve většině ostatních měst však prý výnosy z nájmů stále ještě nepokrývají ani základní náklady potřebné na údržbu a opravy domů. U Evropského soudu pro lidská práva ve Štrasburku nyní žaluje Českou republiku kvůli regulaci nájemného téměř 5000 majitelů domů.

Dlouhodobé kritice je uvolňování nájmů naopak vystaveno ze strany Sdružení nájemníků ČR. Jeho předseda a poslanec Stanislav Křeček (ČSSD) navrhuje, aby se dopady deregulace zmírnily například novelou občanského zákoníku. Nájemníci by podle něj měli mít možnost vyměnit si byty i bez přímého souhlasu vlastníka. Podle dřívějšího Křečkova prohlášení by mělo být také legislativně zajištěno, aby lidem, jejichž jediným příjmem je sociální nebo invalidní důchod, nebylo nájemné dále zvyšováno.

Příští rok je v pořadí třetím rokem deregulace nájemného. Podle původních předpokladů se roční nárůsty uvolněných nájmů měly pohybovat kolem 20 procent.

Regulované nájemné se v celé republice vztahuje na více než 700 000 bytů, což je téměř pětina bytového fondu. V roce 2010, kdy má deregulace nájmů skončit, má ve většině případů roční nájemné dosáhnout pěti procent z tržní ceny nemovitosti.

Měsíční regulované nájemné v bytech I. kategorie za metr čtvereční v Kč
město	současný měsíční nájem za m2	měsíční nájem za m2 od 1. 1. 2009	změna v %
Česká Lípa	20,60	28,35	38
Havlíčkův Brod	25	34,70	39
Cheb	23,22	29,67	28
Karviná	23,21	31,08	34
Krnov	20,37	25,28	24
Kutná Hora	28,29	41,33	46
Pelhřimov	25,40	34,70	37
Písek	25,27	34,87	39
Plzeň	38,82	52,02	34
Praha 3 - Vinohrady, Žižkov	62	83	34
Praha 6 - Hradčany	63,60	88,50	39
Praha 6 - Břevnov, Bubeneč, Dejvice, Střešovice	66,60	95,50	43
Praha 7 - Holešovice	63	88	40
Strakonice	25,62	35,13	37
Uherské Hradiště	34	50	47
Valašské Meziříčí	26,37	36,26	38
Zlín	34	50	47

Zdroj: krajské redakce ČTK
dnv, red mha, HoCh

ABF, a.s., využívá agenturní zpravodajství ČTK, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČTK je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČTK.