Pozemní bytová výstavba může kvůli krizi poklesnout o pět a více procent

Světová finanční krize se v Česku projeví poklesem pozemního stavitelství a zejména bytové výstavby zřejmě o pět a možná i více procent v letošním roce. Prohlásil to prezident Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR Václav Matyáš.

Celkově by ale měl letos trh stavebnictví podle Matyáše a svazu vzrůst o dvě až tři procenta, neboť výpadek u bytové výstavby nahradí nárůst u staveb dopravní infrastruktury. Aktuální odhad nárůstu o dvě až tři procenta je tak podle Matyáše stejný jako původní z počátku roku.

"Myslím, že přes finanční krizi tady není co měnit. Ovšem pozemní stavitelství, zejména bytová výstavba, tam bezesporu bude propad pět a více procent. Bude to vyrovnávat dopravní infrastruktura, nicméně bytovka a pozemní stavby půjdou dolů," řekl Matyáš.

Dopad na bytovou výstavbu má finanční krize ve světě proto, že stavební firmy uskutečnily řadu velkých developerských projektů, u kterých hraje zásadní roli otázka finančního zajištění projektů, a tedy i úvěrů.

Podle dřívějších vyjádření realitních odborníků současná finanční krize "pročistí" řady tuzemských developerských firem. Některým tuzemským výrobcům a zejména exportérům krize způsobuje menší dostupnost finančních zdrojů a přináší zdražování.

Developerů se dotkne hlavně zhoršený přístup k penězům na jejich projekty. "Developeři už od bank 80 až 90 procent hodnoty projektů nedostanou," uvedl nedávno generální ředitel společnosti Skanska Reality Petr Fanta.

"Lze očekávat, že část developerských firem opustí trh, ohroženy jsou ty, které mají nedostatek vlastních zdrojů a spoléhají výhradně na dluhové financování," řekl před časem Antonín Šmejkal ze společnosti Mexx Reality.

duk, vju, HoBr

ABF, a.s., využívá agenturní zpravodajství ČTK, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČTK je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČTK.