Zvýšení regulovaného nájemného je nutné oznámit alespoň 3 měsíce předem

Majitelé domů, kteří chtějí od nového roku zvýšit regulované nájemné v bytech, tak musejí učinit písemnou formou nejpozději do 30. září. Pokud oznámení nájemníkům zašlou později, může zvýšení nájmu vstoupit v platnost až po uplynutí tříměsíční zákonné lhůty, informoval mluvčí ministerstva pro místní rozvoj (MMR) Martin Ayrer.

"Je to v souladu s občanským zákoníkem. Důvodem je především to, aby byl nájemník o zvýšeném finančním zatížení včas informován, případně aby mohl podniknout právní kroky, pokud se domnívá, že je oznámení o zvýšení nájemného věcně chybné," uvedl ředitel Odboru bytové politiky ministerstva Pavel Rakouš.

Postupnou deregulaci nájemného schválila Poslanecká sněmovna na jaře 2006, letos ji v některých případech prodloužila o tři roky, tedy do konce roku 2012. Maximální možné navýšení nájemného pro následující rok každoročně zveřejňuje MMR pomocí takzvané kalkulačky pro výpočet regulovaného nájemného. Pokud by všichni majitelé využili pro každý byt povolené maximum, v roce 2010 by vzrostla celková úroveň regulovaného nájemného v Česku o přibližně 17 procent. V roce 2009 to bylo téměř 30 procent.

"Ministerstvo pouze vypočítá maximální možné navýšení nájemného pro danou lokalitu a danou oblast. Je potom jen na majitelích (tedy i na obcích, pokud jsou majitelé), zda a jak této možnosti navýšení využijí," připomněl Rakouš. Na maximální možnou úroveň zvýší od roku 2010 regulované nájemné nejspíš polovina bývalých okresních měst.

Po ukončení deregulace již nebude možné jednostranné navýšení nájmu ze strany majitele, ten se bude muset s nájemníkem domluvit. "Prakticky to ve většině případů znamená zastavení úrovně nájemného na úrovni posledního deregulačního kroku," řekl Rakouš.

Dosažení dohody na výši nájemného po ukončení deregulace má napomoci novela občanského zákoníku, kterou v dubnu 2009 schválila vláda a nyní se jí má zabývat Poslanecká sněmovna. Návrh zavádí například pojem "místně obvyklé nájemné" a stanoví, že takové nájemné může určit soud. Upravuje také podmínky výměny bytů. Novela má také zlepšit evidenci osob žijících v bytě, a zabránit tak zneužívání a přeplňování nájemních bytů.

servis ČTK - kls dvd; HoBr

Růst místního regulovaného nájemného >>

ABF, a.s., využívá agenturní zpravodajství ČTK, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČTK je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČTK.

Hodnoťte / zapište si do své komunitní služby:


zobrazeno 4. února 2012, 13:49	< zpět \| • úvodní \| ◊ obnovit \| ^ nahoru



SEKCE: akce \| asistent \| bonus \| bydlení \| časopisy \| databáze \| energoStav \| eProdejna \| evropská unie \| finance \| firmy \| for arch \| fórum architektury \| galerie \| habitat \| kalendář \| navigátor \| odkazy \| počasí \| poptávky \| práce \| region \| rss \| sms \| soutěže \| spoření \| statistiky \| stavební listy \| stavební katalog \| stavební právo \| stavební přehled \| téma \| veletrhy \| vstup \| výrobky \| zákony \| záplavy \| zpravodajství

© 2000-2012 eStav.cz \| ISSN 1214-0341 \| redakce \| služby \| partneři \| návštěvnost (4317 on-line) \| reklama

Publikování nebo další šíření obsahu je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu. Provozovatel neručí za správnost údajů uváděných jinými firmami.

aktuální zprávy		všechny zprávy >> tematické výběry >>
	Vláda schválila tendr na modernizaci tratě z Rokycan do Plzně (2.2.2012)
	Dálnice D47 se v úseku Bělotín - Ostrava může zvlnit celá, obává se šéf ŘSD (27.1.2012)
	Výstavba železničního koridoru z Prahy do Mnichova je evropskou prioritou (24.1.2012)
	Veletržní svátek pro milovníky dřeva – veletrh dřevostaveb FOR WOOD (21.1.2012)
	Na zvlněnou ostravskou dálnici pozve ministr experty z Německa (16.1.2012)


zobrazeno 4. února 2012, 13:49	< zpět \| • úvodní \| ◊ obnovit \| ^ nahoru



SEKCE: akce \| asistent \| bonus \| bydlení \| časopisy \| databáze \| energoStav \| eProdejna \| evropská unie \| finance \| firmy \| for arch \| fórum architektury \| galerie \| habitat \| kalendář \| navigátor \| odkazy \| počasí \| poptávky \| práce \| region \| rss \| sms \| soutěže \| spoření \| statistiky \| stavební listy \| stavební katalog \| stavební právo \| stavební přehled \| téma \| veletrhy \| vstup \| výrobky \| zákony \| záplavy \| zpravodajství

© 2000-2012 eStav.cz \| ISSN 1214-0341 \| redakce \| služby \| partneři \| návštěvnost (4317 on-line) \| reklama

Publikování nebo další šíření obsahu je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu. Provozovatel neručí za správnost údajů uváděných jinými firmami.