Na dohodu o nájemném dostanou nájemníci tři měsíce

Nájemníci asi budou mít tříměsíční lhůtu na to, aby se vyjádřili k návrhu majitele bytu na změnu nájemného. Teprve potom se bude moci v případě nedohody vlastník obrátit na soud, aby výši nájmu určil. Koaliční poslanci sněmovního ústavně právního výboru budou prosazovat tento pozměňovací návrh k vládní novele občanského zákoníku, která se týká stanovení nájemného po skončení jeho deregulace, informovala předsedkyně výboru Karolína Peake (VV).

Změna vychází z návrhu Občanského sdružení majitelů domů, o kterém jednali zástupci koalice, ČSSD a ministerstva spravedlnosti na ministerstvu pro místní rozvoj. Vládní novela říká, že pokud se majitel a nájemce nedohodne, mají podat návrh k soudu. Nové znění jasně předpokládá, že se před soudním sporem musí o dohodu pokusit, podotkla Peake.

Sdružení OSMD naopak podle ní neuspělo s dalšími návrhy. Chtělo, aby byla zavedena výpověď z nájmu bez udání důvodu a naopak povinnost majitele zajistit nájemci po výpovědi bytovou náhradu. Ústavně právní výbor bude o novele jednat začátkem února 2011.

Soudy by měly podle předlohy stanovovat nájemné v místě a čase obvyklé. Ministerstvo k tomu připravuje cenové mapy. S loňským rokem skončila regulace nájemného přibližně pro 400 000 bytů v Česku. Ve většině krajských měst, velkých městech Středočeského kraje a v Praze to bude k 31. prosinci 2012.

Výbor pro veřejnou správu doporučil provést v předloze jen malou změnou, která se týká sociální klauzule. Novela totiž také omezuje přechod nájmu na dědice po smrti nájemníka na dva roky. Během této doby musí nový nájemce vyřešit svou bytovou situaci novou dohodou s pronajímatelem, nebo změnou bydlení. Sociální klauzule ale vyjímá z dvouletého omezení osoby starší 75 let a nezletilé. Výbor podpořil návrh, aby byl věk snížen na 70 let.

Vládní předloha dále mimo jiné stanoví nájemci povinnost hlásit počet lidí v bytě a více údajů o nich. Pronajímatel by měl právo požadovat, aby v bytě žil jen počet osob přiměřený jeho velikosti. Zrušeny by prakticky byly služební byty.

servis ČTK - mbc mha; HoBr

ABF, a.s., využívá agenturní zpravodajství ČTK, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČTK je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČTK.

Hodnoťte / zapište si do své komunitní služby:


zobrazeno 25. května 2012, 13:38	< zpět \| • úvodní \| ◊ obnovit \| ^ nahoru



SEKCE: akce \| asistent \| bonus \| bydlení \| časopisy \| databáze \| energoStav \| eProdejna \| evropská unie \| finance \| firmy \| for arch \| fórum architektury \| galerie \| habitat \| kalendář \| navigátor \| odkazy \| počasí \| poptávky \| práce \| region \| rss \| sms \| soutěže \| spoření \| statistiky \| stavební listy \| stavební katalog \| stavební právo \| stavební přehled \| téma \| veletrhy \| vstup \| výrobky \| zákony \| záplavy \| zpravodajství

© 2000-2012 eStav.cz \| ISSN 1214-0341 \| redakce \| služby \| partneři \| návštěvnost (1242 on-line) \| reklama

Publikování nebo další šíření obsahu je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu. Provozovatel neručí za správnost údajů uváděných jinými firmami.

aktuální zprávy		všechny zprávy >> tematické výběry >>
	Státní pozemkový úřad nahradí od ledna 2013 Pozemkový fond i lokální úřady (24.5.2012)
	Ministerstvo připravuje nový systém podpory pro energeticky šetrné budovy (21.5.2012)
	Přerov má moderní most od architektky Aleny Šrámkové (18.5.2012)
	Nová lávka přes Radbuzu propojí areál pivovaru s centrem Plzně (17.5.2012)
	ŘSD zadalo vypracování posudku na zvlněnou dálnici D47 u Ostravy (13.5.2012)


zobrazeno 25. května 2012, 13:38	< zpět \| • úvodní \| ◊ obnovit \| ^ nahoru



SEKCE: akce \| asistent \| bonus \| bydlení \| časopisy \| databáze \| energoStav \| eProdejna \| evropská unie \| finance \| firmy \| for arch \| fórum architektury \| galerie \| habitat \| kalendář \| navigátor \| odkazy \| počasí \| poptávky \| práce \| region \| rss \| sms \| soutěže \| spoření \| statistiky \| stavební listy \| stavební katalog \| stavební právo \| stavební přehled \| téma \| veletrhy \| vstup \| výrobky \| zákony \| záplavy \| zpravodajství

© 2000-2012 eStav.cz \| ISSN 1214-0341 \| redakce \| služby \| partneři \| návštěvnost (1242 on-line) \| reklama

Publikování nebo další šíření obsahu je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu. Provozovatel neručí za správnost údajů uváděných jinými firmami.