Stavebnictví se podle červencových statistik stále daří

Stavební výroba v červenci meziročně stoupla o 6,1 procenta. Proti červnovým 19 % to ovšem znamená zvolnění tempa růstu. Trh předpokládal zvýšení o 15 procent, Komerční banka dokonce čekala 17procentní růst. Přesto většina analytiků uvádí, že se stavebnictví daří, o čemž svědčí zvyšující se zaměstnanost a růst mezd. Za celý rok by se výroba podle ekonomů mohla zvýšit až o 8 % proti loňskému růstu o 9,7 procenta.

"Stavební sektor se významně, zhruba jednou třetinou, podílí na poklesu nezaměstnanosti v české ekonomice," poznamenal např. hlavní ekonom Patria Finance David Marek. Dodal, že za posledních 12 měsíců se počet lidí ve stavebnictví zvýšil téměř o 10 000 na 173 000. Průměrná měsíční mzda v červenci přesáhla 19 000 korun a meziročně vzrostla o dvě procenta.

Stavebnictví roste díky inženýrským stavbám, především dálnicím a silnicím, zatímco objem oprav a údržbových prací poklesl. "S trochou zjednodušení tak lze tvrdit, že státní zakázky přispívají k vysokému růstu ekonomiky," uvedla hlavní ekonomka Next Finance Markéta Šichtařová.

Ceny nových bytů přestanou podle Šichtařové v blízké době tak výrazně růst, protože nabídka již konečně nasytí poptávku. Usuzuje tak z toho, že v červenci stavební úřady povolily výstavbu 4034 bytů, což je meziročně o 1050 více. "V dalších letech poroste cena nových moderních bytů tempem do čtyř až pěti procent ročně," uvedla ekonomka s tím, že to neplatí pro pozemky, kde může být růst cen ještě strmější.

Průměrná hodnota nového bytu dosáhla v červenci 2,1 milionu korun, za celé druhé čtvrtletí to přitom bylo 2,4 milionu. "Zdá se tedy, že roste poptávka spíš po menších bytech," podotkl analytik Volksbank Vladimír Pikora. Cena průměrného bytu se tak podle něj snížila ze 128násobku hrubého průměrného platu na "pouhý" 112násobek.

Červenec byl podle statistiků poslední měsíc, který ovlivnila změna DPH u stavebních prací loni v květnu. Změna daně z přidané hodnoty způsobila ve výsledcích stavebnictví velké výkyvy. Letos v červnu si například výroba připsala meziroční růst 19 procent, naopak v dubnu vykázala propad téměř o 30 procent.

Stavebnictví se bude podle ekonomů dařit i nadále. Za celý rok vykáže podle Raiffeisenbank růst osm procent, Komerční banka čeká sedm procent, i když po červencovém zklamání by tempo růstu mohlo být nižší. Růst o šest procent odhaduje ekonom Volksbank Vladimír Pikora. Nejzdrženlivější je David Marek z Patria Finance, který předpokládá růst o 4,7 procenta. Loni si stavebnictví připsalo růst 9,7 procenta.

"V průběhu roku bude stavebnictví hlavně těžit z rekordně nízkých úrokových sazeb a zájmu zahraničních nemovitostních fondů o Českou republiku," uvedl Pikora s tím, že stavebnictví podpoří i prostředky z fondů Evropské Unie.

hlm, gcm, HoBr

ABF, a.s., využívá agenturní zpravodajství ČTK, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČTK je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČTK.