Vláda schválila půjčky na bydlení lidem do 36 let

Lidé do 36 let budou moci na pořízení vlastního bydlení získat nízkoúročenou půjčku až 300 000 korun. Návrh ministerstva pro místní rozvoj schválila vláda. Ministr Jiří Paroubek (ČSSD) předpokládá, že se půjčky začnou vyplácet do deseti dnů. Letos vyčleněné peníze stačí pro zhruba 1300 lidí, řekl na tiskové konferenci během zasedání vlády Paroubek. Ekonomové namítají, že by se stát měl spíše soustředit na již vyplácené podpory, například na dotaci k hypotékám.

Úvěr se splatností až 20 let a úrokem dvě procenta ročně bude žadatel vracet v měsíčních splátkách asi 1500 korun. Při koupi bytu nebude záležet na jeho stáří. Úvěr si mohou vzít manželé, z nichž alespoň jeden nedosáhl v den podání žádosti 36 let. Na půjčku mají nárok i nesezdané páry, které pečují alespoň o jedno nezletilé dítě.

Nově není stanoven limit počtu dětí, na které je možné uplatnit nárok na odpočet, řekl Paroubek. Žadatel tak může na každé dítě, které se narodí po uzavření smlouvy, odečíst 30 000 korun. Dříve byl navrhován limit pro uplatnění odečtu maximálně na tři děti. Půjčky mají být podle ministerstva jedním z opatření, které podpoří porodnost v Česku.

Stát by se však měl podle ekonomů soustředit na podporování současných příspěvků do bydlení. Schválená půjčka podle hlavní ekonomky Next Finance Markéty Šichtařové trhu bydlení výrazně nepomůže. "Půjčka ve výši 300 000 je příliš malá na to, aby pomohla rodině ke koupi bytu," uvedla Šichtařová. Poznamenala, že stát by mohl místo nové půjčky zvýšit například dotaci k úrokům z hypotečního úvěru. Právě hypotéky jsou podle ekonoma Volksbank Vladimíra Pikory velmi efektivním způsobem financování bydlení.

Dalším opatřením, které by mělo mít přednost před novomanželskou půjčkou, by podle Šichtařové mělo být ponechání DPH na stavební práce v nižší, pětiprocentní sazbě. "Je směšné, aby stát vynakládal prostředky na podporu bydlení a vzápětí si je bral zpět na daních," dodala ekonomka.

Rovněž podle Pikory by ponechání nižší DPH u stavebních prací spojených s bydlením bylo významnou pomocí. "Nižší daň z přidané hodnoty by se přitom projevovala stejně u všech skupin obyvatelstva a nezvýhodňovala by jednu skupinu na úkor druhé," uvedl ekonom. Vyjádřil také obavy, že ve skutečnosti mohou být ceny bytů vyšší než předpoklady politiků a bydlení tak pro značnou část populace může zůstat i nadále nedostupné.

S výší podporované půjčky nesouhlasí bývalý ministr pro místní rozvoj a současný ministr spravedlnosti Pavel Němec (US-DEU). Podle něj je částka 300 000 korun nízká na to, aby podpořila lidi, kteří na bydlení bez pomoci státu nedosáhnou. Úvěr by se podle něj měl zvednout alespoň na 500 000 korun. Podle MMR však záleží na možnostech rozpočtu. Také podmínky poskytnutí půjčky jsou potenciálně velmi dobře zneužitelné, řekl Němcův mluvčí Petr Dimun.

Rovněž lidovci měli k návrhu půjček výhrady. Podle nich měli mít na zvýhodněný úvěr nárok jen manželé. Paroubek ale trval na tom, aby peníze byly i pro nesezdané páry. Musí mít však alespoň jedno dítě.

Splácení úvěru bude možné až o deset let odložit například v případě, že žadatel půjčku spojí s úvěrem od stavební spořitelny, který tak bude moci splatit přednostně. Splácení bude možné také až na deset let přerušit, například v případě narození dítěte. Úvěr však příjemce musí splatit do 20 let od uzavření smlouvy, tedy v případě odložení splátek o deset let bude muset úvěr splatit v dalších deseti letech.

Žádosti o nízkoúročený úvěr bude přijímat Státní fond rozvoje bydlení. Není přitom třeba, aby lidé do pražské nebo olomoucké kanceláře osobně pro formulář přišli. Tiskopis si budou moci v příštích dnech stáhnout z webových stránek ministerstva pro místní rozvoj a fondu bydlení. Formuláře budou také na pobočkách hypotečních bank a stavebních spořitelen. Vyplněný formulář s notářsky ověřeným podpisem pak odešlou fondu bydlení, který je poté vyzve k dalšímu jednání.

Tento rok je na půjčky vyčleněno až 400 milionů korun. Příští rok je k dispozici 1,5 miliardy korun pro 5000 žadatelů. Pokud bude zájemců více, ministerstvo se obrátí na komerční banky. Pomoc by pak spočívala v dotaci části úroků z úvěru.

Miluše Hlinovská bm

Žádosti o půjčku na bydlení lze již podávat >>

Mladí lidé mohou získat půjčku >>

Více o tématu bydlení >>