U kostela sv. Štěpána se bude rekonstruovat historický objekt

Okolí kostela sv. Štěpána, který nechal stavět Karel IV. jako farní kostel horního Nového Města pražského, brzy zkrásní. Obnovy a dostavby vedlejšího historického domu v ulici Na Rybníčku č. 536/6 se ujala firma Longin Praha spol s r. o., jejímiž zakladateli a spolumajiteli jsou Arcibiskupství pražské a rakouská společnost Prag - Real 1 Immobilienverwertungsgesellschaft m: b. H.

Společnost Longin Praha spol. s r. o. byla nazvána podle blízké rotundy zasvěcené tomuto světci, která pochází z počátku dvanáctého století. Počátky historického domu ve Štěpánské ulici sahají až do roku 1404, kdy byla jakási stavba na tomto místě součástí areálu vedlejší štěpánské školy. Roku 1613 tu byl postaven špitál u kostela sv. Štěpána, který se stal základem budovy dnešní. Špitál ovšem měl pouze dvě podlaží a obytné půdní prostory. V roce 1875 byl dům při přestavbě zvýšen o jedno patro a bylo v něm vystaveno nové domovní schodiště. Vedlejší pozemek směrem ke Štěpánské ulici zůstal nezastavěn. Obyvatelé z okolí si ještě pamatují provozovnu sběrných surovin v tomto místě. Právě tady má vzniknout nový objekt.

Každý detail historického domu bude s citem obnoven

I v Praze jsou budovy, které byly zrekonstruovány tak, že z nich zbyla vlastně jen historická fasáda, ale uvnitř ní je novostavba. U památkově chráněného domu, jehož základ vznikl počátkem sedmnáctého století samozřejmě něco takového nepřipadalo v úvahu. "K rekonstrukci jsme přistoupili tak, abychom v žádném případě nenarušili historickou budovu, nenabourali ani její stěny, ani neměnili její stávající schodiště," říká profesor ing. arch. Jaroslav Šafer, jehož ateliéru svěřila firma Longin Praha architektonickou část projektu. "Naopak zachováváme každý její historický detail. Dnes vám ani proto nemohu říci jakou bude mít po rekonstrukci nová omítka domu barvu. O tom rozhodnou až sondy, které se budou provádět až poté, co se postaví lešení."

Moderní objekt bude ctít historickou stavbu

Nová budova vedle historického domu byla navržena tak, aby byla objemově i výškou shodná i jak s ním, tak i se sousedním domem. "Nechtěli jsme přímo navazovat na starou budovu moderní novostavbou," vysvětluje architekt Jaroslav Šafer. "Proto jsme novou budovu od ní oddělili. Za tou novou bude stát prosklená část stavby se vstupem do obou objektů, výtahem a lávkovými konstrukcemi pro přechod z jedné budovy do druhé. Jednotlivá podlaží na sebe nemohou ve svahu přímo navazovat, proto jsou vstupy trochu sešikmené. Zasklená část nového objektu odlehčí celou stavbu. Stejně jako okna, která jsou navržena v souladu s historickými vedle, umožní celá skleněná stavba výhled na kostel svatého Štěpána. Z toho důvodu bude i výtah panoramaticky prosklený, nebude v něm jezdit uzavřená kabina." Jak budou obě budovy využité? Přestože se tu má především jednat o kancelářské prostory, projekt obsahuje i dvě bytové jednotky. "V přízemí nové budovy pak mají být umístěny prodejní plochy," dodává architekt Šafer. Zbývá ještě dodat, že celá stavba skončí přesně za jeden rok.

Historické zajímavosti okolí dnešní stavby

Jedna z nejstarších pražských osad se jmenovala Rybníček. V historických materiálech se její jméno připomíná už kolem roku 993. V první třetině dvanáctého století tu vyrostla jedna z nejstarších dosud dochovaných církevních staveb v Praze - rotunda sv. Longina. Ta byla farním kostelem osady. V prvních staletích své éry byla ale zasvěcená svatému Štěpánovi. Teprve když ve čtrnáctém století, za vlády Karla IV. vznikalo Nové Město pražské, byl postaven v letech 1351 až 1400 dnešní kostel svatého Štěpána, aby jako farní kostel horního Nového Města převzal úlohu staré rotundy. Ta byla po jeho vysvěcení zasvěcena svatému Longinovi.

Projekt se skládá ze dvou objektů:

- Historický objekt je určen ke kompletní rekonstrukci a sanaci a budou v něm k dispozici v přízemí a v 1. a ve 2. podlaží kancelářské plochy, ve třetím podlaží jeden byt.
- V bezprostřední blízkosti objektu určeného k rekonstrukci bude postaven nový objekt, v 1. až 4. podlaží budou k pronajmutí kanceláře, v přízemí obchodní plochy a v podzemní garáži 11 parkovacích stání. Vlastníkem nemovitosti je česká společnost s ručením omezeným, v níž má 77 % podíl rakouská společnost.

Přehled o plochách:

kanceláře: 1306 m²
obchodní plocha: 146 m²
byty: 146 m²
skladová plocha: 44 m²
celkem k pronajmutí: 1642 m²
11 parkovacích stání

Investor: Raiffeisenlandesbank Wien
Projektant: Šafer Hájek architekti
Generální dodavatel: Unistav, a. s.