REKLAMA
Hledat
Mapa cennemovitostí v ČR
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Británii hrozí bytová krize - stavební firmy budují jen v luxusních lokalitách

Konec roku 2015 statisticky potvrdil to, co už většina běžných obyvatel Velké Británie dávno tuší. Situace na trhu s novými domy a byty se stává naprosto neudržitelnou, a na ostrovech hrozí nebývalá krize bydlení. Za vzniklým problémem stojí podle deníku Guardian především velké stavební společnosti, které mají výstavbu i pozemky takříkajíc pod palcem.
Londýn panorama okurka Foster

Českým čtenářům jména společností Berkeley, Barratt, Persimmon nebo Taylor Wimpey mnoho neříkají. Pro Brity se na krátký čas staly tyto názvy stavebních a realitních gigantů novým pojmem pro naději. Bohužel nenaplněnou. Celkem devět těchto společností kontroluje prakticky celý britský trh s novými a vznikajícími nemovitostmi, a aktuálně disponuje parcelami k výstavbě celkem 615 152 obytných domů. Se zahájením prací přitom otálí, případně staví jenom tam, kde se jim to vyplácí. Zůstává otázkou, zda má tato situace vůbec nějaké řešení, nebo je jen prostým důsledkem „neviditelné ruky trhu“.

Zmíněná čtveřice společností kraluje nad 450 000 parcelami, disponuje v souhrnu ročním obratem 947 milionů liber a jejich akcionáři si v roce 2015 přišli na 1,5 miliardy liber. Z ekonomického pohledu se tedy jedná o velmi úspěšné firmy, a stížnosti vůči nim vyznívají jako neopodstatněná závist vůči triumfu dobrého manažerského vedení. Kritici na druhé straně podotýkají, že právě obrat zmíněných společností je dokladem nefunkčnosti celého systému výstavby bydlení. Důvod?

Stavební společnosti dávají cíleně přednost výstavbě v lukrativních lokalitách, například v Londýně, ale o budování bydlení na venkově (kde disponují pozemky a existuje poptávka) zájem zdá se nemají. Velká Británie se už několik let nachází ve stavu, kdy potřebuje 200 000 nových bytových jednotek ročně. Společnosti, které drží pod palcem zmíněných 600 000 parcel, jich v domy za loňský rok proměnily jen 66 881. A pochopitelně jenom tam, kde se nový dům dobře zaplatí.

Jenže i průměrně vydělávající Brit by musel na takové bydlení spořit pětadvacet let. Mladý pár nebo rodina s podprůměrným příjmem si nebude moci takové bydlení nikdy dovolit. Na jedné straně tak vzniká velmi omezené množství luxusních bytů a domů v lukrativních oblastech, na které průměrný Brit finančně nedosáhne, na straně druhé pak roste stále početnější skupina zájemců o nové bydlení, která ale nenachází řešení. Kritický nedostatek nového bydlení panuje prakticky kdekoliv mimo Londýn.

Předseda stavební společnosti Berkeley, Tony Pidgley hájí svou firmu tvrzením: „Některá města nám prostě nabídla solidnější podmínky, transparentnější projekty výstavby, pomocnou ruku během celého organizačního procesu. V ten moment, kdy takové město uvolní zvláštní kapacity na to, aby nám usnadnilo plánovací proces, se z přirozených důvodů rozhodneme stavět tam. Například v Londýně se během posledních pěti let zkrátila díky administrativní práci tamních stavebních odborů procesní doba o 50 %.“

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Emise, zdroj: Adobestock

Prezident podepsal odsun termínu vyřazování emisních povolenek o pět měsíců

Firmy budou moci vyřazovat emisní povolenky za emise, které vypustily do ovzduší v předchozím roce, až k 30. září. Dosud tak musely učinit k 30. dubnu. Pětiměsíční odklad prezident Petr Pavel podepsal. Odklad se vztahuje také na termín, dokdy musí firmy příslušné množství povolenek nakoupit. Budou tak moci jejich…

Cihly - ilustrační obrázek, zdroj: pterwort, fotolia

Poptávka po cihlách roste, prodejci se předzásobují ze strachu z výpadků dodávek

Poptávka po zdicích a dalších stavebních materiálech začíná opět růst. Na začátek jarní stavební sezony mají prodejci ve skladech dostatek cihel, se zvyšující se poptávkou ale budou muset zásoby doplňovat. ČTK to sdělili největší čeští prodejci stavebnin DEK a Pro-Doma. Jedním z důvodů, proč se chtějí prodejci…

Veřejné osvětlení, zdroj fotolia, sema_srinouljan

O dotaci na výměnu osvětlení si zažádalo 700 obcí

O dotaci na rekonstrukci veřejného osvětlení zprostředkovávanou ministerstvem průmyslu a obchodu (MPO) si zažádalo 700 obcí. Z vyčleněné částky 2,52 miliardy korun se vyčerpalo 1,78 miliardy korun. Výzva k čerpání dotací určená na opravu lampových stožárů, instalaci LED svítidel a další opatření k úspoře energie za…

OD Kotva [CC BY-SA 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)]

Obchodní dům Kotva dnes uzavřela rekonstrukce, potrvá dva roky

Obchodní dům Kotva v Praze 1 ode dneška uzavřela rekonstrukce. Potrvá dva roky. V nižších patrech vzniknou luxusní obchody a ve vyšších kanceláře. Promění se také okolí Kotvy, například zmizí nynější vstup do potravin. Sedmipodlažní budova s celkovou plochou 28.000 metrů čtverečních byla otevřena v roce 1975.

Libeňský most, archivní záběr, foto: Jakub Kopecký

Zavřenou část Libeňského mostu odborníci doporučili zbourat

Odborníci doporučili zbourat nyní uzavřený tzv. inundační most u pražské Palmovky, který je součástí Libeňského soumostí. Silničáři počkají na platné stavební povolení a pak zahájí demolici mostu. Práce by mohly začít letos v dubnu. Dnes to řekla mluvčí Technické správy komunikací (TSK) Barbora Lišková.

Bytový dům, zdroj: fotolia

Ceny nemovitostí opět na vzestupu. Starší nemovitosti ke konci roku zdražovaly

Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…

Libeňský most, archivní záběr, foto: Jakub Kopecký

Závada uzavřela pro tramvaje pražský Libeňský most

Kvůli havarijní uzavírce Libeňského mostu v Praze je ode dneška do odvolání zastavený provoz tramvají mezi Palmovkou a Maninami. Tramvaje jezdí odklonem, kdy se provoz obnoví zatím není jasné. Závadu pravděpodobně způsobily silné mrazy, uvedla Technická správa komunikací (TSK). Podle její mluvčí Barbory Liškové je…

Zdroj: fotolia.com

Zájem o palivové dřevo meziročně klesl o 43 procent, důvodem počasí i předzásobení

Zájem Čechů o palivové dřevo loni klesl. Celkový objem prodaného palilového dříví se v roce 2023 meziročně snížil o 43 procent. Jedním z hlavních důvodů byla vysoká poptávka o rok dříve, kdy se velká část zákazníků kvůli vysokým cenám energií předzásobila. Roli v loňském roce také hrálo teplejší počasí a pozdější…

Zdroj: fotolia.com

České stavebnictví dál klesá, v listopadu meziročně o 6,5 procenta

Stavební výroba v Česku zrychlila meziroční pokles. Loni v listopadu se snížila o 6,5 procenta, v říjnu klesla o 0,9 procenta. Pokles produkce zčásti ovlivnilo počasí bohaté na srážky, uvedl dnes Český statistický úřad (ČSÚ). Výroba v pozemním stavitelství, což jsou stavby budov, se oproti stejnému období předchozího…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA